家探し？なんでネットを使わないの！

利用したくなくなるエレベーター

健康のためには、エレベーターより階段。それは分かっているけれど、ついいつい楽をしてエレベーターに乗ってしまう……そんな弱い心をたしなめてくれる、「利用したくなくなるエレベーター」というアイデアが登場しています：

■ Always Take The Stairs (Yanko Design)

せっかくの利用者を追い払ってしまうようなアイデア、エレベーター業界が採用するとも思えませんが……それはそれとして、なかなか面白いアイデアです。どんなものかという話の前に、この画像を見て頂ければ分かりやすいかもしれません：

エレベーターの横に設置されている、2枚の液晶画面（ちょっとiPhoneに似てる？）。そこに利用者の姿が映し出されるわけですが、片方の画像は太って見えるように加工され、もう一方の画像は痩せているように加工されて表示されます。さらにそれぞれの画像の上には、「10キロカロリープラス」「10キロカロリーマイナス」のような情報も載っていますね。

と、ここまで来ればお分かりでしょう。太って見える方は「エレベーターを使った場合」、痩せて見える方は「階段を使った場合」を示していて、「エレベーターを使わない方がいいですよ」というメッセージを発する、と。Sunghee Parkさんというデザイナーの方のアイデアです。

この機器、マンション運営側にとっては住民のダイエットだけでなく、エレベーターの利用度を下げることで電力/維持コストをダイエットできるものになるかもしれませんね。実現にはまだちょっと修正が必要だと思いますが、面白いアイデアではないでしょうか。

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「食材つきマンション」が登場

一部の高額マンションの売れ行きは良好のようですが、やはりマンション市場は依然として厳しい状況が続いているようです。様々な宣伝合戦や、新サービスの追加が続いているようですが、「食材つきマンション」とでも呼べるようなものが登場しました：

■ 賃貸マンション入居者さま、食材宅配します （YOMIURI ONLINE）

食材つきといっても、屋上でガーデニングをしたり、家畜を飼育したりというわけではありません。実はネット通信販売のオイシックスと提携して、入居者向けに食材を宅配してくれるというサービスを、オリックス不動産が始めたというものです。

入居者は、オイシックスが用意する有機野菜や産地直送の魚介類、無添加加工食品などの食材約２６００品から好きな品を選んでネットで注文。オリックス不動産は月額１万円を上限に２年間、食材の購入費を負担する。

ということで、単にオイシックスの宅配サービスが利用できるだけなら何もオリックス不動産のマンションに入居する必要はないわけですが、購入費の負担までしてくれると。上限はありますが、月額1万円×24ヶ月間ということですから、ちょっとしたオマケとしては魅力的かもしれません（何千万円というマンション購入金額から見れば微々たるものですが……）。

ということで、どうせなら「有名レストランの料理を宅配してくれるマンション」「旬の食材が全国から送られてくるマンション」などとバリエーション豊かになったら楽しいかもしれません。あくまでもメインはマンション本体の魅力、という点は変わりありませんが。

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プロ用キッチン、貸します。

どんな分野の趣味でも、「プロ用の施設や道具を使ってみたい！」という心境になることってありますよね。例えば音楽をやっている方なら、プロ用の機材が置かれたスタジオを使ってみたい、と感じたりするのではないでしょうか。そこで「スタジオを時間貸ししてくれるサービス」というものがあるわけですが、それを料理の世界で、つまり「キッチンを時間貸ししてくれるサービス」というものが米国で登場したそうです：

■ Commercial kitchen for rent by the hour (Springwise)

紹介されているのは、フィラデルフィアに登場した"Philly Kitchen Share"というサービス。「キッチン・シェア」という名前の通り、台所、それもプロが使うキッチンを貸してくれるというものです。料金は1時間39ドル～44ドルとのこと。主にケータリングサービスなどを行っている企業が利用することを念頭に置いているそうですが、これくらいの料金であれば、個人での利用も全然可能ですよね。

当然ながらキッチンには各種料理道具が備え付けられているので、それらを使って料理するというのも可能とのこと。なかなか実際に営業しているレストランででは難しいかもしれませんが、「有名レストランのキッチンで調理ができるサービス」なんてものが登場しても人気が出るかもしれません。

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カーシェアリング義務付け型マンションが登場

カーシェアリングの知名度と人気がじわじわと上昇していますが、意外な形でサービスを提供するマンションが現れました。なんと、全戸に加入義務のあるマンションが発売されたそうです：

■ 東急不動産、分譲マンションにカーシェア導入 全戸に加入義務 （NIKKEI NET）

東急不動産は全住戸が加入するカーシェアリングを導入したマンション、「ブランズ武蔵小杉」（川崎市）を12月中旬から発売する。カーシェア利用の有無にかかわらず、全住戸にサービス加入が義務付けられているケースは珍しい。

とのこと。当然ながら自動車の維持費がいらないという利点に加え、光熱費を削減する効果もあるそうです：

■ マンション居住者向けカーシェア パーク２４が本格参入 （MSN産経ニュース）

サービス開始の第１号となるのは、東急不動産の新築マンション「ブランズ武蔵小杉」（川崎市中原区）。高効率熱源機や温水式床暖房など、省エネルギー効果を高める設備の採用と屋上緑化によって、マンション全体の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量を年間約１６％（９・７トン）削減。また、１戸あたりの光熱費を年間約２万５０００円減らせるという。

利用の有無にかかわらず加入義務がある、というのは賛否あるかもしれませんが、サービス提供の形としては分かりやすいかもしれませんね。それじゃ自家用車がる人はどうなるの？というところですが、「車場が13台分あり、自家用車の利用者を含めカーシェアを利用しない住民も均一に料金が徴収される」そうです。

特に大都市の場合、これから人口とクルマが増えていくなかで、カーシェアリングの重要性はさらに増していくはず。このような「カーシェアリングサービス付きマンション」というものも一般的になっていくかもしれませんね。

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オシャレな猫ベッド

これは良いですよ。って、猫の寝姿が可愛らしいだけかもしれませんが……。"Curve Pet Bed"という名前の猫用ベッドです。

■ Where I Might Stash a Cat (Yanko Design)

そのなの通り、カーブを描いた猫用ベッド。カーブしているので、熟睡していても転げ落ちる心配が（それほど）ないというわけですね。壁に取付けるタイプで、ちょっと高めに取付けてあげた方が猫が喜ぶかもしれません。

横から見るとこんな感じ。ちゃんと支柱が付いています。なのでこのように、小型犬が乗っても大丈夫：

なんとちゃんと商品化されているものということで、1つ200ドルで発売されています。どうせなら3つぐらい一緒に買って、ピョンピョンと猫たちが飛び移る様を見てみたいかも？

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ラジオが聞こえにくいマンション、増加中？

「そういえばウチのマンションも」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。ラジオが聞こえにくいのは、最近のマンションの構造に問題があるのではないかという記事が出ています：

■ ラジオ聞こえにくいマンション、高さより構造が原因？ （asahi.com）

ＡＭラジオが聞こえにくいという声が住民から出た大阪市中央区の超高層マンション（５４階建て、高さ２０９メートル）で８日、原因を探る調査があった。「高さが影響しているのでは」との見立てははずれ、階層に関係なく聞こえにくいことがわかり、最近主流の建物の構造が影響している可能性が浮かんだ。

とのこと。確かに「なぜこの場所でラジオが入らないんだろう？」って不思議に思うことがありますよね。ではその原因は、という話ですが、

鉄筋コンクリートはＡＭの電波を通しにくいという。住民の苦情を受け、このマンションを訪れたことのある民放局の技術担当者は「柱がベランダに張り出した最近主流のアウトフレーム構造の影響で、電波がより手前で遮られてしまうのかもしれない」と話す。ＮＨＫより周波数が高い民放の電波は、障害物による影響を受けやすいという。

また、日本民間放送連盟ラジオ受信環境ワーキンググループの主査で、ニッポン放送の三浦洋技術局長は「都心では様々なノイズが集積している。ハイテク家電など室内にもノイズが増え、電波に影響している」という。

ということで、最近のマンションの構造（およびハイテク家電の増加？）が影響しているのではないかという指摘がなされています。もちろんケースバイケースで、それぞれのマンションにそれぞれの事情があるのでしょうが、素人目では簡単に判断できないですね。ラジオ好きな方は、物件を下見に行く際はポータブルラジオを持って行った方が良いかも……（それでも建設中のマンションでは無理ですが）。

ところで、ウチのマンションもラジオが入らないんですよね。僕はどちらかと言うとＦＭが聞きたいのですが、アンテナを長く伸ばして、電波をキャッチしようと苦戦する日々です。なかなかそれだけの理由で引っ越しというわけにもいかないので、「電波がよく入るラジオ/アンテナ」が欲しいところ。

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ニューヨークのこの辺りに住んでる人、年収どのぐらい？が分かる地図

これは実用的な上に、デザインが美しいウェブサイトです。ニューヨーク限定なのですが、指定された地域にどの程度の年収レベルの人々が住んでいるかが分かるというもの：

■ Envisioning Development: What is Affordable Housing?

アクセスすると、上のような地図が表示されると思います。カーソルを地図の上に置くと、ご覧のように地域名が表示されますよね。試しにここでクリックしてみましょう。するとカタカタッと画面が動き、以下のようになると思います：

ハイ、ここに住んでいる人々の年収平均（中央）値は約13万4,000ドルということになりました。ニューヨーク市全体だと平均は約7万7,000ドルだそうですから、通常より74%も高いということになりますね。また画面の一番下にはグラフが表示されていて、それぞれの年収レンジに当たる世帯がいくつぐらいあるかが一目で分かるようになっています。

それでは他の地域も見てみましょう：

こちらはロウアーイーストサイドとチャイナタウンの辺り。先程とは逆に、ニューヨーク市全体の平均よりも下で、中央値は約3万6,000ドルとなっていますね。

そしてこちらは、ご存知アッパー・イーストサイド。高級住宅地ですね。年収の平均値は17万8,000ドルで、グラフも一番右側"High Income"に当たる世帯が21,746も存在しています。

と、ここまで画面で見れたデータは、全てPDFファイルでも保存できるようになっています。もちろん地図の拡大・縮小などなどの操作も可能ですので、ぜひ遊んでみて下さい。なかなか便利なサイトですし、ぜひとも他の地域のバージョンを出して欲しいところ。

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波打つドア

アート作品のような家具、というのは珍しい存在ではありませんが、ここまでくると「アート作品」そのものと呼べるかもしれません。インドの Surat という街に住むダイヤモンド商人の家に実際に設置された、「波打つドア」です（via. Neatorama）：

■ AR Emerging Architecture 2009 Winner 3 of 4: Curtain Door, Surat, India by Matharoo Associates (The Architectural Review)

どうですか？この不思議な形状。Matharaoo Associates という建築事務所がデザインしたもので、高さ5.2m、幅1.7mもある巨大なドアです。チーク材の板（柱？）40本からできていて、力を入れるとグニャリと変形して通れるようになる、という仕掛けのようです。ちょっとどんな動きをするのか、実際に見てみたいところですね。

近づいて見るとこんな感じ。どことなく扇を彷彿とさせて、流れる曲線が美しいです。しかし高さが5m以上もあるということは、相当大きな家のはず。先日の「滑り台のある家」ではありませんが、やはりこんな遊びが許されるためには、まずは大きな家を用意しろというころでしょうか（笑）

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