家探し？なんでネットを使わないの！

Googleストリートビュー、エリア拡大！

物件探しといえば下見ですよね。この2つは切っても切り離せないものですが、例えば海外転勤の場合など、下見したくても簡単にはできない場合もあります。国内の場合だって、例えば北海道から東京に転勤する、などというケースであれば「1週間後にまた飛行機で下見に来る」なんて無理ですよね。

で、そんな時に使えるのが「Google ストリートビュー」。ご存知のように、実際の街並みを撮影した写真を、本当にその場所にいるかのように見ていくことができるサービスです。これを使えば、遠くの物件の周辺がどんな感じかを知ることができます（もちろん物件の中まで見ることはできませんが……）。

残念ながらこれまで、対象地域は東京などわずかな地域だかだったのですが、今回エリアが拡大されることとなりました：

■ Googleストリートビュー、国内初のエリア拡大 名古屋や沖縄も （ITmedia News）

新たに、北海道旭川市と富良野市、名古屋市、沖縄県、南西諸島の一部、長崎県長崎市と佐世保市を追加。エリア拡大は、対象地域の人々との対話を重視しながら進めてきたという。

ということで、さっそく見てみましょう。まずは旭川市、お馴染み旭川動物園の正門前です：

View Larger Map

次に名古屋に行ってみましょう。名古屋駅の駅ビルです：

View Larger Map

そして沖縄・那覇。首里城の守礼門です：

View Larger Map

……なんだか物件探しというより観光になってしまいましたが。とにかく物件探しにも大きく役立つ Google ストリートビュー。お試し下さい。

「高い物件しかない住宅サイト」登場

最近は「富裕層」なんて言葉もすっかり定着して、若干古くさい響きもありますが、富裕層をターゲットにした様々なビジネスが流行っています。その波が、いよいよ住宅情報サイトにもやってきたようで……

■ ケンの高級賃貸マンションサイト、賃料15万以上に特化 （IBTimse）

普通の住宅サイトなら、「同じ条件で少しでも安い物件を」ということになるのでしょうが。今回紹介されているサイト「TokyoRent.jp」では、賃料が15万円以上という、高級物件だけを調べてくれるところがポイントとなっています。

「TokyoRent.jp」は、参加大手不動産会社の都心高級賃貸マンション情報約2,500件をまとめて閲覧、一括問合せ、仲介する不動産ポータルサイト。2009年上半期数値では、平均成約賃料30万円、平均案内率70％というマッチング率の高さを誇っている。今回のリニューアルでは、15万円以上の高級賃貸に特化した物件検索機能を拡充した。

とのこと。これまでも平均の成約賃料が30万円ですから、高級物件が特徴のサイトだったようですが、今回のリニューアルで明確に富裕層向けが打ち出されているわけですね。

こちらがトップ画面。通常の住宅情報サイトであれば、カラフルで可愛らしい印象を与えるようなデザインになっていますが、TokyoRent は黒を基調としたシックなイメージ。なるほど、高級物件を扱うサイトというデザインですね。

ということで、残念ながら僕はこのサイトにはご縁がありませんが（笑）、次は高級物件に住みたい！という方、利用されてみてはいかがでしょうか。

LiVES (ライヴズ) 2009年 10月号 [雑誌] VOL.47 第一プログレス 2009-09-15 売り上げランキング : Amazonで詳しく見る by G-Tools

Twitter で家を売ろう

米国発のウェブサービス"Twitter"。このブログでも、それに絡めた家ネタをいくつも紹介していますが、今度は Twitter を使って家を売ろうという人が出てきたそうです：

■ Selling your home, the Twitter way (On The Block - Real Estate)

きっかけは、Twitter 創業者の Biz Stone が書き込んだメッセージ：

"We loved our Wurster cottage in Berkeley but it's time to move - if you're into architecture, check it out"

バークレーにある、僕らのウルスターのコテージ。大好きなんだけど、そろそろ引っ越さなくちゃならないんだ。建築に興味がある人はチェックしてみて。

彼がこのようにつぶやいたところ、その効果か？ちゃんと売れたとのこと。で、それを見ていた Billy Riggs さんという方が、自分の住む 121A Fair Oaks Street の家を売ろうと、それ専用の Twitter アカウントを立ち上げてプロモーションを始めたそうです。Biz Stone のように自分のアカウントでつぶやく、という人は多いですが、自宅を売るために独立したアカウントを設けるというのは珍しいかもしれません。

残念ながらこの @121AFairOaks、21人しかフォローしているユーザーがいません。もっと増えて、無事に売約成立となって欲しいものですね。

Twitterの本 インプレスジャパン 2009-02-26 売り上げランキング : 7954 Amazonで詳しく見る by G-Tools